Prendre la décision de vendre ou d’acheter un bien immobilier ne s’improvise pas. Il s’agit d’un engagement pris sur plusieurs années, aux répercussions financières non négligeables. Pour cette raison, il est possible de faire réaliser une estimation gratuite de son appartement ou sa estimation gratuite de sa maison avant toute transaction. Gage de fiabilité pour le vendeur, cette étude peut aussi éviter à l’acheteur de se laisser abuser. Orpi propose des solutions d’estimation immobilière, dont un estimateur accessible en ligne à tout moment. Cet outil 100% gratuit fournit en quelques minutes une estimation de la valeur d’une maison ou d’une estimation de la valeur d'un appartement en prenant en compte l’ensemble des critères déterminant le prix d’un bien (caractéristiques, environnement, marché immobilier, contexte économique).
Evaluer un bien immobilier consiste à estimer sa valeur selon plusieurs critères – dont la localisation, la superficie, les équipements ou encore le nombre de pièces. Cette valeur, qui varie donc en fonction de plusieurs paramètres, doit être représentative des réalités économiques du marché. L’estimation immobilière d’un bien immobilier permet aux vendeurs de fixer un prix cohérent à partir des informations communiquées. Elle joue directement sur le potentiel de vente d’une maison ou la vente d’un appartement et constitue donc une première étape essentielle pour vendre. Faire estimer son appartement ou estimer sa maison est une première étape indispensable pour réussir un projet de vente ou pour simplement connaître sa valeur. Connaître le prix de son bien permet de :
• Proposer un prix de vente juste et cohérent
• Se positionner sur le marché de manière judicieuse
• Attirer plus facilement de futurs acquéreurs
• Valoriser son bien
Les qualités propres à la maison ou à l’appartement sont aussi prises en compte : Nombre de pièces, les équipements, l’ancienneté du bâtiment, la présence ou non d’une terrasse, d’un balcon ou d’une cave, la superficie du logement... Par ailleurs, si des travaux de ravalement de la façade ont été réalisés avant la revente, il est important de les signaler, car ils peuvent augmenter la valeur estimée de la maison ou de l’appartement.
Les 73 agences de la région Bretagne Pays de La Loire vous guident dans l’estimation de votre maison ou de votre appartement en tenant compte des spécificités de chaque ville. Les professionnels des agences immobilières Orpi connaissent parfaitement leur secteur géographique et les problématiques propres au marché immobilier de chaque commune. Grâce à leur expérience les agents immobiliers Orpi vous aident à réaliser une estimation juste du prix de votre logement.
