Vous cherchez à faire fructifier votre épargne ? Acquérir un parking et le mettre en location peut être rentable, plus accessible et moins contraignant que de se lancer dans l’immobilier locatif classique. Découvrez dans ce guide les conseils pour investir dans une place de parking en toute sérénité.
Prospecter partout
Afin de dénicher une place à céder, maintes solutions s’offrent à vous : solliciter une agence immobilière à proximité, prospecter sur des sites de ventes entre particuliers ou encore prendre part à des ventes aux enchères. Il vous est également possible de vous adresser aux notaires pour l’achat d’un parking à Nantes.
Cibler un emplacement stratégique
Tout investisseur doit axer ses recherches sur une localisation avec une forte demande, et ce, afin d’éviter que sa place reste vacante. Éloignez les zones à proximité d’une place de parking gratuite ou de places de stationnement abordables. Vous pouvez privilégier les places faciles d’accès.
Porter un œil particulier sur le prix
Vous trouvez une offre à un prix alléchant ? Attention : une place de parking souvent bradé cache une mauvaise surprise comme des charges disproportionnées. Autres frais à analyser afin d’anticiper la rentabilité de votre investissement : les frais de notaire, la somme de la taxe foncière et la fiscalité à laquelle vous serez soumis.
Les pièges à éviter : acheter sans négocier
Suite à une étude pointue, vous êtes décidé et vous voulez franchir le cap pour acquérir le parking. Place maintenant aux négociations. Sachez que cette étape peut être difficile sans l’intervention d’un professionnel. Ainsi, il est indispensable de bénéficier de bons conseils sur l’investissement dans un parking.
Bon à savoir : il ne faut surtout pas baser votre achat sur vos émotions. Négociez uniquement sur les données chiffrées. S’il s’agit de votre première négociation, le recours à une agence immobilière est vivement recommandé.
