44300 NANTES Vendu Nantes Secteur Marriére / Camille Desmoulins MAISON 5 PIÈCES NANTES : maison 5 pièces (156 m²) en vente

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vendu

Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire - orpi Cabinet Bertrand Immobilier.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à NANTES (44300) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 156,43 m² et de 819 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1969. La maison inclut un grand salon/séjour de 52 m², quatre chambres (entre 7 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également deux salles d'eau (une avec wc), une salle de bains et des toilettes. Elle est composée d'une entrée, de trois placards, d'une véranda, d'un dégagement, d'une lingerie et d'un palier. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse (20 m²) et un jardin l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave de 7,63 m² complète les 5 pièces de cette maison indépendante.

Pour les véhicules, elle possède un garage et une place de parking en extérieur.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cette maison est à vendre pour la somme de 600 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,45 % du prix du bien). À noter : la copropriété demande 120 € de charges annuelles.

Cette maison a un indice DPE de classe E (267 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

https://www.youtube.com/watch?v=_YLmutzCfy4

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Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
156 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
819 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€. Pour la date de référence 27/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Le quartierSaint-Donatien - Tortière

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées

95 %

Restaurants et cafés

0,5 tous les 100m

Commerces

4,4 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Ref. : B-E2TD85

315 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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