44000 NANTES VENTE : appartement T4 (118,46 m² Carrez) à NANTES

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vendu

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT COUP DE COEUR

En vente : Venez découvrir ce beau duplex de type 4 avec vue dégagée sur le parc de la Chézine.

Vous serez charmé par la luminosité du salon-séjour et profiterez des levés de soleil tous les matins grâce à la loggia.

Cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété récente et classée. Le premier niveau de l'appartement comprend ; une entrée, une salle d'eau et W.C. , un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée puis une loggia.
Au second niveau vous trouverez trois chambres dont une donnant accès à la mezzanine et une salle de bain.

L'ensemble de 118m2 est complété d'un jardin privatif de 100m² ou vous pourrez créer votre potager, profiter en famille ou avec vos amis.

Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking et un box sont réservés pour cet appartement.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. On trouve des restaurants, des commerces et des boulangeries à quelques minutes du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Membre du réseau ORPI nous vous proposons des estimations offertes sans engagement.

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** 357 680 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 812€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartierNantes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 624 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

303 382 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

29 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

5,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3 tous les 100m

Médecins

780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Nous contacter

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Ref. : B-E2RXKM

133 750 € dont 7% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 2544€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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