Cabinet Bertrand

44700 ORVAULT Immeuble à vendre Orvault 5 pièces 68.50 m2

Immeuble à vendre Orvault 5 pièces 68.50 m2 1/11
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299 900 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes

Orvault -Pont du Cens, bel immeuble de trois appartements pour un investissement locatif avec une très belle rentabilité, Il est composé : Au rez-de-chaussée: Un appartement de type 2: une pièce de vie avec un coin cuisine , une chambre , une salle d'eau et WC. A l'étage, deux studios avec coin cuisine, salle d'eau, WC, et cheminée . L'un des studios dispose d'une mezzanine. Proche des transports , commerces, et des écoles.

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Le Cabinet Bertrand est membre de la coopérative immobilière ORPI. ORPI est un réseau sans actionnaires et 100 % Français.
** 299 900 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 89 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Pays
    France
  • Secteur
    Orvault Sautron - La Chapelle sur Erdre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.23 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Le quartierPraudière - Berthelotière - Mulonnière

Habitants

Densité de population
2 644 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
2 522 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 630 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
61 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

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Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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