Cabinet Bertrand

44000 NANTES lot de 2 Appartements Nantes

lot de 2 Appartements Nantes 1/4
lot de 2 Appartements Nantes 2/4
lot de 2 Appartements Nantes 3/4
lot de 2 Appartements Nantes 4/4
336 000 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes- Quartier Ile de Versailles -

Lot de deux appartements T3 dans une petite copropriété de quatre lots

Premier lot :
au premier étage : un T3 de 38 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports.
Loué 550 HC, locataire en place.

Deuxième lot :
dernier étage : un T3 de 42 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports.
Loué 580 HC, locataire en place.

Visite Virtuelle sur demande ou en agence ORPI.
Reportage photographique disponible


** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 81 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3 et 11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Le quartierSaint-Félix

Habitants

Densité de population
9 744 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
6 314 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 330 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
91 %
Ecoles et crèches
6,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,6 tous les 100m
Commerces
5,4 tous les 100m
Médecins
1260 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2FZ01
    150 000 € dont 7.14% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante