Cabinet Bertrand

44000 NANTES Maison Nantes 4 pièce(s) 85 m2

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387 760 € **
Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire.

-COUDRAY/TORTIERE-

Maison de 4 pièces , en impasse privée dans un secteur résidentiel recherché.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une grande chambre.
Un jardin se trouve sur l'avant de la maison. Une dépendance d'environ 10 M2 complète ce bien .


Visite Virtuelle en Agence ou sur demande.
Estimation gratuite de votre Maison à Sainte Luce Sur Loire
** 387 760 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 170 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242€ et 1680€. Pour la date de référence 08/11/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre Ouest
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1242 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   28          
    Chambre 2   10,50          
    Cuisine   4,50          
    Salle de bains   4,50          
    Chambre 1   16,45          
    Couloir   3,70          
    Chambre 3   17,10          
    Dépendance            9.5 

Le quartierRond-point de Paris

Habitants

Densité de population
9 061 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
3 021 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 950 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
49 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
9,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,5 tous les 100m
Médecins
2080 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2E6JE
    630 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante