Cabinet Bertrand

44850 SAINT MARS DU DESERT Maison Saint Mars Du Desert 4 pièce(s) 84 m2

Maison Saint Mars Du Desert 4 pièce(s) 84 m2 1/8
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269 000 € **
Agence Immobilière Orpi Nantes. Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.

Dans le centre de St Mars du Désert, proche des écoles, du bus et du supermarché;
Cette maison des années 50 sur une belle parcelle de plus de 500m2 se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, deux chambres avec placards, un salon d'été, une salle d'eau et un WC.
Un garage et un grenier attenant.

En annexe un poulailler, un abri de jardin, une dépendance et un grand garage.
Travaux à prévoir.

Estimation offerte sur Nantes et agglomération.
** 269 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 512 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    353 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    512 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2310 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    122 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Le quartierSaint-Mars-du-Désert

Habitants

Densité de population
155 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
4 721 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
85 %
Taux d'habitation
42 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
4720 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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