Cabinet Bertrand

44300 NANTES Maison Nantes 6 pièce(s) 134 m2 Nantes Doulon

Maison Nantes 6 pièce(s) 134 m2 Nantes Doulon 1/9
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546 000 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes
Dans le quartier calme et recherché de DOULON, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 130 m² . Au rdc un salon-séjour dans une extension donnant sur le jardin, une cuisine familiale, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et trois chambres parquetées.
A l'étage, dans une surélévation récente vous découvrirez un coin bureau 2 belles et grandes chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. L'étage est entièrement parqueté.
Un grand jardin paysagé et magnifiquement arboré de plus 300m² avec sa partie potager et sa dépendance (garage, buanderie, cave et une pièce polyvalente complètent idéalement cette maison.
Cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports.
Une visite? une information? contactez nous!

Estimation offerte de votre Maison sur Nantes
** 546 000 € honoraires inclus | 525 505 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 416 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1880 EUR
  • Coût Energie
    1895 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    27.63 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   27,63          
 0   Cuisine   10,92          
 0   Chambre 1   13,07          
 0   Chambre 2   9,48          
 0   Chambre 3   9,72          
 0   Salle de bains   6,80          
 0   W.C.   1,30          
 0   Dégagement   7,11          
 1   Dégagement   4,60          
 1   Bureau   8,85          
 1   Salle d'eau   5,40         avec wc 
 1   Chambre 4   13,46          
 1   Chambre 5   15,27          
    Garage             
    Buanderie             
    Cave à vin             
    Dépendance             

Le quartierVieux Doulon

Habitants

Densité de population
1 606 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
7 153 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
820 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante