Cabinet Bertrand

44470 CARQUEFOU Maison Carquefou 8 pièce(s) 218.30 m2

Maison Carquefou 8 pièce(s) 218.30 m2 1/16
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Maison Carquefou 8 pièce(s) 218.30 m2 15/16
Maison Carquefou 8 pièce(s) 218.30 m2 16/16
418 000 € **
Agence immobilière Nantes , Agence immobilière Sainte Luce sur Loire

Exclusivité! Coup de coeur! sur le secteur de la forêt de Maubreuil à Carquefou, venez découvrir dans le cadre exceptionnel d'une parcelle entièrement boisée de plus de 10 000 m², cette belle maison de style néo-breton de plus de 200 m² à rénover entièrement avec un énorme potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d une belle entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée d 'environ 40m², une cuisine plus une arrière cuisine, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains plus WC.

A l'étage vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires.
Enfin, pour compléter ce bien, un garage en sous sol plus des dépendances sur cette belle et grande parcelle non divisible.
La maison n'est pas habitable dans l 'état .

Prévoir un budget travaux.
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 218 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 10575 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3762€ et 5090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    218.3 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    10575 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3762 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://www.youtube.com/watch?v=yu0n-X3NHJ8
  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/watch?v=yu0n-X3NHJ8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,70      Carrelage    
 0   Pièce de vie   38,50      Carrelage   cheminee 
 0   Couloir   9,75          
 0   Cuisine   10,87          
 0   Arrière cuisine   4,02          
 0   Chambre 1   11,44          
 0   Chambre 2   13,13          
 0   Chambre 3   9,76          
 0   Dressing   2          
 0   Salle de bains   6,49         + douche 
 0   W.C.   1,49         + lave mains 
 -1   Garage            39 sous la piece de vie 
 1   Cuisine   18         t2 
 1   Chambre   9          
 1   Salle d'eau   3,12          
 1   Couloir   7,68          
 1   Cuisine   12,24          
 1   Salon   18,16          
 1   W.C.   1,34          
 1   Chambre   7,13         tapissee 
 1   Chambre   12,68          
 1   Chambre   12,80          

Le quartierCarquefou Est

Habitants

Densité de population
99 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 362 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 500 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
82 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
3 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,3 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    499 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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