Cabinet Bertrand

44400 REZE Maison Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais

Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 1/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 2/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 3/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 4/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 5/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 6/9
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Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 8/9
Maison  Familiale 4 Chambres Rezé/La Jaunais 9/9
465 000 € **
En Exclusivité -Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce.
Dans un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne ,sans vis à vis d'environ 130m2 habitable sur un terrain de 519m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un salon séjour avec cheminée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda chauffée de 21m2 exposée Ouest donnant sur le jardin arboré, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau .
A l'étage, le palier desservant trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains/WC.
Un atelier/abris de jardin.
Estimation offerte sur Nantes et agglomération.

** 465 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 519 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   3,65      Carrelage    
 0   W.C.   1,95      Dalles PVC    
 0   Salon - Séjour   27      Carrelage    
 0   Cuisine   12,35      Carrelage    
 0   Extension   21      Carrelage    
 0   Buanderie   5,25      Beton    
 0   Chambre Salle d'Eau   15,30      Parquet stratifié    
 1   Dégagement   3,45      Dalles PVC    
 1   Chambre 1   9,90      Parquet stratifié    
 1   Chambre 2   12,80      Parquet stratifié    
 1   Chambre 3   12,40      Parquet stratifié    
 1   SDB + WC   5,20      Dalles PVC    

Le quartierJaunais - Blordière

Habitants

Densité de population
2 454 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
4 986 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 770 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
62 %
Taux d'habitation
33 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
0,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
470 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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