Cabinet Bertrand

44000 NANTES Maison 6 pièces- Rond-point de Paris

Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 1/6
Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 2/6
Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 3/6
Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 4/6
Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 5/6
Maison 6 pièces- Rond-point de Paris 6/6
534 480 € **
ORPI Agence Immobilière Nantes , Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire

Rond-point de Paris, proche des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale dotée de beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre , d'un WC indépendant et d'une pièce annexe (ancien magasin) de 26 m2 .
À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain.
Travaux de rénovation à prévoir.
Un atelier de 43 m2 indépendant complète ce bien.
Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et l'agglomération.
Visite virtuelle en agence ou sur demande.
** 534 480 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3119€ et 4219€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    534480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2366 EUR
  • Coût Energie
    3669 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132.59 m2
  • Surface estimée
    198 m2 environ
  • Surface au sol
    229.41 m2
  • Surface séjour
    27.65 m2
  • Surface Sous-Sol
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3119 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4219 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,55      Carrelage    
 RDC   Magasin   26,62   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   11,32   SO   Carrelage   Indépendante, huisserie bois 
 RDC   Chambre 1   13,45      Parquet    
 RDC   Salon - Séjour   27,27   SE   Carrelage   Huisserie aluminium 
 RDC   W.C.   1,13      Carrelage    
 1   Palier   9,99      Parquet    
 1   Chambre 2   19,02   SE   Moquette   Placard sous pente de 3.20m2 
 1   Chambre 3   12,50   E   Parquet    
 1   Chambre 4   11,12   E   Parquet    
 1   Salle de bains   4,07      Carrelage    
 1   Chambre 5   16,17   S   Parquet   avec placard 
 1   Sous sol         Beton   33 M2, au sol 

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante