Cabinet Bertrand

44300 NANTES Maison Nantes 6 pièce(s) 103.33 m2

Maison Nantes 6 pièce(s) 103.33 m2 1/10
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Maison Nantes 6 pièce(s) 103.33 m2 10/10
429 000 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes
Dans le quartier calme et recherché de DOULON, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 100 m² . Au rdc une entrée donnant sur le salon-séjour et la cuisine avec sa véranda, un bureau et un grand garage.
A l'étage, quatre belles chambres, un WC et une grande salle d'eau.
Un grand jardin de plus de 300m² avec sa partie potager et ses dépendances complètent idéalement cette maison.
Budget rafraichissement à prévoir.
Cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports.
Une visite? une information? contactez nous!
** 429 000 € honoraires inclus | 410 526 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 379 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1387 EUR
  • Coût Energie
    2035 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103.33 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,97          
 0   Séjour   17,50          
 0   Cuisine   9,36          
 0   Buanderie   8,93          
 0   Garage            22.8 
 1   Dégagement   6,70          
 1   Chambre 1   13,10          
 1   Chambre 2   9,49          
 1   Chambre 3   12,60          
 1   Chambre 4   11,50          
 1   W.C.   1,28          
 1   Salle de bains   6,90          

Le quartierVieux Doulon

Habitants

Densité de population
1 606 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
7 153 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
820 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante