Cabinet Bertrand

44450 DIVATTE SUR LOIRE Maison Divatte Sur Loire 8 pièce(s) 175m2

Maison Divatte Sur Loire 8 pièce(s) 175m2 1/13
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Maison Divatte Sur Loire 8 pièce(s) 175m2 13/13
367 500 € **
Agence Immobilière Orpi Nantes et Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.

A 20 minutes de Nantes, dans un environnement calme , découvrez cette maison familiale comprenant:
Au rez-de-chaussée une spacieuse véranda faisant office d'entrée, un salon-séjour très cosy avec son mur en pierre apparente et son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale, un wc et un coin buanderie.
A l'étage cinq chambres et une salle de bains et wc.
A l'arrière de la maison une Terrasse exposée Ouest avec en annexe une grange.
Une dépendance rénovée de 44m2 actuellement loué en laboratoire culinaire.

Estimation gratuite sur Nantes et son agglomération.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 175 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 327 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142€ et 1544€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    785 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    327 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1142 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1544 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   27,54          
 0   Salle à manger   28,44          
 0   Salon   20,96          
 0   Bureau   8,56          
 0   Cuisine   14,10          
 0   Dégagement   10,27          
 0   Suite parentale   19,70          
 1   Chambre 2   10,80          
 1   Chambre 3   11,09          
 1   Chambre 4   12,63          
 1   Chambre 5   14,10          
 1   Chambre 6   16,19          
 1   SDB + WC   9,57          
 1   Couloir   8,32          

Le quartierLa Chapelle-Basse-Mer

Habitants

Densité de population
227 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
5 335 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
78 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E1XOJP
    408 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante