Cabinet Bertrand

44210 PORNIC Maison Pornic 3 pièce(s) 99 m2

Maison Pornic 3 pièce(s) 99 m2 1/13
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Maison Pornic 3 pièce(s) 99 m2 13/13
457 000 € **
AGENCE ORPI PORNIC -NANTES : Belle opportunité à Pornic !
Maison proche du port de Pornic et de toutes commodités comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée aménagée, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche.
Le bien comprend également une buanderie et un local vélo.
Dans la seconde partie, la maison dispose d'un studio attenant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Chacune des parties habitables dispose de sa propre terrasse orientée Ouest.
Un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 515 m² complète ce bien.
ESTIMATION GRATUITE À PORNIC - COTE DE JADE - PAYS DE RETZ
** 457 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 93 m²
  • 2 chambre(s)
  • 515 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et €. Pour la date de référence 01/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Pornic centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    45.9 km
  • Distance Autoroute
    58 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège et lycée
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    457000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.86 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    A nettoyer et vérifier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    14.01 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   14,01   E   Carrelage   Accès porte d'entrée 
 0   Cuisine   9,64   O   Carrelage    
 0   Dégagement   4,91   O   Carrelage   Porte avec accès jardin 
 0   W.C.   1,66   E   Carrelage    
 0   Arrière cuisine   8,22   E   Carrelage    
 0   Local vélos   4,90   E   Beton    
 1   Chambre   4,73   E   Parquet   Vellux 
 0   Salle d'eau   2,42   N   Carrelage   Douche italienne 
 0   Chambre 1   11,61   O   Carrelage   En enfilade 
 0   Chambre 2   9,18   O   Parquet    
 0   Chambre 1   12,56   O   Parquet   Avec placard 
 0   Pièce à vivre   14,77   O   Carrelage   Avec coin cuisine 
 0   SDE + WC   3,05   O   Carrelage    

Le quartierCentre-ville - Halles - Bourg aux Moines

Habitants

Densité de population
1 742 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
50 ans
Nombre d'habitants
2 365 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
74 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
2,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
430 hab/médecin

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Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2AK52
    349 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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