Cabinet Bertrand

44300 NANTES Maison Nantes 7 pièce(s)

Maison Nantes 7 pièce(s) 1/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 2/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 3/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 4/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 5/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 6/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 7/8
Maison Nantes 7 pièce(s) 8/8
618 205 € **
Agence Immobilière Nantes - Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire -
NANTES EST - Agréable maison Nantaise rénovée et déjà redistribuée de 196 m² avec jardin Sud-Ouest clos.
Maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée équipée et indépendante.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres sur parquet ,une deuxième pièce de vie avec balcon , une salle de bains avec baignoire et douche , une lingerie , et wc séparé.
Possibilité d'évolution avec les combles. Un garage complète ce bien

Visite virtuelle sur demande.

Estimation offerte de votre bien immobilier sur Nantes et agglomération.
Proche des transports, accès facile au périphérique.

** 618 205 € honoraires inclus | 595 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 196 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 491 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    618205 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/fZPoUTwWd-0

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée - Dégagement   14,21          
 rdc   Débarras             
 rdc   Bureau   16,43          
 rdc   Cuisine   12,74          
 rdc   Dégagement   4,88          
 rdc   Salle de bains   6,80          
 rdc   Séjour   28,83          
 etg   Palier   4,90          
 etg   Couloir   9,07          
 etg   W.C.   1,54          
 etg   Salon - Séjour   39,20          
 etg   Dressing   14,02          
 etg   Chambre 1   14,61          
 etg   Salle de bains   6,42          
 etg   Chambre 2   11,08          
 etg   Chambre 3   11,27         + coin lavabo 
    Abri             

Le quartierVieux Doulon

Habitants

Densité de population
1 606 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
7 153 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
820 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E20EKL
    712 640 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante