Cabinet Bertrand

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison 4 pièces (112 m²) THOUARE SUR LOIRE

Maison 4 pièces (112 m²) THOUARE SUR LOIRE 1/9
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429 800 € **
Agence Immobilière Orpi Nantes. Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.

Une vie de plain-pied pour cette maison familiale avec un joli terrain paysagé , bien entretenue qui se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains/WC et placards.

Un garage et une dépendance complètent ce bien.

Estimation offerte sur Nantes et agglomération.
** 429 800 € honoraires inclus | 411 292 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 413 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324€ et 1792€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1042 EUR
  • Coût Energie
    2316.6 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    35.77 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1324 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1792 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/WPtUcG8bmcg

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,77      Carrelage    
 0   Cuisine   10,74      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,04      Parquet stratifié    
 0   Dégagement   0,75      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,42      Carrelage    
 0   W.C.   1,04      Carrelage    
 0   Buanderie   8,20      Carrelage    
 1   Chambre 2   14,10      Parquet stratifié    
 1   Chambre 3   14,66      Parquet stratifié    
 1   Couloir   5,66      Parquet stratifié    
 1   SDB + WC   8,32      Carrelage    
 1   Palier   0,81      Parquet stratifié    
 0   Garage         Carrelage   15.59 

Le quartierThouaré-sur-Loire

Habitants

Densité de population
751 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
9 468 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
68 %
Taux d'habitation
28 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2F67C
    408 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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