Cabinet Bertrand

44300 NANTES Maison Nantes -Jules Verne-5 pièces 130 m2

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482 000 € **
ORPI Agence Immobilière Nantes , Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire-
Nantes - Jules verne . Une maison familiale avec de très beaux volumes, une vie de plain pieds, située dans une rue très calme.
Au RDC : Une entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour avoir une pièce de vie de presque 50 m², donnant sur un jardin clos exposé Sud-Est , une chambre de 15 m², une salle de bains, des WC séparés,
Au 1er étage: Un dégagement qui dessert deux belles chambres , des combles aménageables de 29 m² ( possibilité d'une quatrième chambre) , une salle d'eau, des wc .
Un sous sol de 80 m², composé d'un garage double de 40m², d'un dégagement, et de deux autres pièces.
Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et l'agglomération.
Visite virtuelle en agence ou sur demande
** 482 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    482000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1417 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,31          
 0   Dégagement   7,29          
 0   Cuisine   11,53          
 0   Salon - Séjour   36          
 0   Chambre 1   15          
 0   Salle de bains   6,50          
 0   W.C.   2,93          
 1   Chambre 2   12,30          
 1   Chambre 3   13,78          
 1   Salle d'eau   5,10          
 1   Combles            29M² 
 1   Dégagement   10,63          
 1   W.C.   1,03          
 -1   Sous sol            80 M² 

Le quartierJules Verne

Habitants

Densité de population
5 790 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
4 956 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
52 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
6,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2AQ68
    549 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante