Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 142 m2

Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 142 m2 1/6
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Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 142 m2 6/6
499 000 € **
Agence Immobilière Nantes - Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire. En exclusivité !

En impasse au calme, charmante maison de 5 chambres à proximité du bourg sur un beau terrain de 615 m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour spacieux traversant avec vue dégagée sur le jardin, d'une grande cuisine toute équipée et un W.C
A l'étage 5 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un W.C.
Grand abri de jardin en dur.
Le plus de cette maison, un grand jardin exposé sud-ouest sans vis à vis et paysagé.
Un garage double isolé et un carport complètent ce bien.
Cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules et volets isolants polyuréthane sans entretien.
Possibilité d'aménagé une vie de plain pied.

Estimation offerte de votre bien immobilier sur Nantes et Sainte Luce sur Loire.
** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 142 m²
  • 5 chambre(s)
  • 615 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Ste Luce - Thouare - Carquefou
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.96 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    615 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://www.youtube.com/watch?v=oVGvqbHUzk0
  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/watch?v=oVGvqbHUzk0

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   18,52          
 0   Salon   20,08          
 0   Cuisine   16,08          
 0   Hall   9,92          
 0   W.C.   1,44          
 0   Placard   1,22          
 1   Chambre 1   11,68         8.41 hab 
 1   Chambre 2   11,61         8.17 hab 
 1   Chambre 3   11,35         8.21 hab 
 1   Chambre 4   12,54         10.51 hab 
 1   Chambre 5   12,50         10.72 hab 
 1   Salle de bains   7,40         6.52 hab 
 1   W.C.   1,50          
 1   Dégagement   5,85          
 1   Placard   0,90          
 0   Garage            38.32 

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2EW6O
    438 900 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante