Cabinet Bertrand

44640 SAINT JEAN DE BOISEAU Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2

Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 1/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 2/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 3/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 4/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 5/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 6/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 7/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 8/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 9/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 10/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 11/12
Maison Saint Jean De Boiseau 4 pièce(s) 86 m2 12/12
309 000 € **
EXCLUSIVITÉ ORPI CABINET BERTRAND :
SAINT-JEAN DE BOISEAU - Maison 4 pièces avec jardin.

A 5 minutes des transports, écoles et commerces de Saint-Jean de Boiseau.
Située au calme de son impasse, maison comprenant entrée avec placard, une pièce de vie orientée Sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée et avec arrière cuisine attenante.

Dans la partie nuit : 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain rénovée et un WC.

Le jardin bien orienté et sans vis à vis dispose d'une belle terrasse et d'un cabanon d'environ 9 m² sur une parcelle d'environ 543 m².
Un visite s'impose !

Estimation offerte à Pornic
#ORPINANTES #ORPISAINTELUCESURLOIRE #ORPIPORNIC
** 309 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1359€ et 1839€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Cote de Jade et Pays de Retz
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1359 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1839 EUR

Publicité

  • URL Plan 2D-3D
    https://www.youtube.com/watch?v=CE3f984GTk0
  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/watch?v=CE3f984GTk0

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,62   N   Carrelage    
 0   Dégagement placards   1,76   N   Carrelage    
 0   Couloir   3,02   N   Carrelage    
 0   Salon   26   S   Carrelage    
 0   Cuisine   12,33   N   Carrelage   Equipée aménagée 
 0   Arrière cuisine   6,76   N   Carrelage    
 0   Chambre 1   9,63   S   Parquet   Baie vitrée sur le jardin 
 0   Chambre 2   8,18   N   Parquet    
 0   Chambre 3   11,80   N   Parquet   Avec placard 
 0   Salle de bains   4   E   Carrelage    

Le quartierSaint-Jean-de-Boiseau

Habitants

Densité de population
485 hab/km²
Enfants et adolescents
30 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
5 566 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
82 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1110 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante