44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 44470

Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 44470 1/6

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Maison Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 44470 6/6

349 500 € **

Agence immobilière ORPI Sainte Luce sur Loire - agence immobilière Orpi Nantes :

MAISON 4 Pièces en plein bourg de Thouaré sur Loire.

Venez visiter cette belle maison plain pied de 99m² en impasse au calme à moins de 5 min a pied de l'église de Thouaré sur Loire.

Celle-ci se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, deux salle d'eau et un WC séparé.

Profitez également d'un grand jardin d'une superficie de 934m² avec deux grandes dépendances.

Visite virtuelle en agence ou sur demande.

Estimation gratuite de votre maison sur Sainte Luce sur Loire, Thouaré sur Loire, Carquefou, Saint Joseph de Porterie et Nantes.

** 349 500 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
99 m²
3 chambre(s)
934 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2164€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
349500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.33 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99.15 m2
Surface séjour
19.04 m2
Surface terrain
934 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1952
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2164 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	19,04		Carrelage
	Cuisine	15,22
	Dégagement	6,65
	Chambre 1	8,66
	Chambre 2	22,84
	Chambre 3	23,18
	Salle d'eau	2,37
	W.C.	1,19

Le quartierThouaré-sur-Loire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

751 hab/km²

Enfants et adolescents

28 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

9 468 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

68 %

Taux d'habitation

28 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

790 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

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