44000 NANTES Maison Nantes 5 pièce(s) 118.80 m2

Maison Nantes 5 pièce(s) 118.80 m2 10/10

675 000 € **

Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

Venez découvrir ces maisons et appartements situés dans un cadre exceptionnel à Nantes, en bord de Sèvre. A seulement 5 min de tous commerces et de la station de tramway PIRMIL, avec accès immédiat aux promenades des bords de Sèvre.
Biens offrants une cuisine aménagée, avec terrasse, balcon ou un jardin et au moins une place de stationnement.
Livrable en septembre 2024
Frais de notaire 2,5%

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
675000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118.8 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrasse
24.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Dressing	2,20
	Dégagement	6,10
	Séjour-Cuisine	44
	Chambre 1	11,20
	Chambre 2	11,30
	Chambre 3	11,70
	Chambre 4	14,80
	Cellier	2,50
	Salle de bains	4,60
	Salle d'eau	3,30
	Salle d'eau	3,60
	W.C.	1,90
	W.C.	1,60
	Terrasse				24.20 m2

Le quartierNantes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 624 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

303 382 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

29 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

5,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3 tous les 100m

Médecins

780 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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