Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison T7 (178 m²) avec vie de plain pied en vente à SAINTE LUCE SUR LOIRE

Maison T7 (178 m²)  avec vie de plain pied en vente à SAINTE LUCE SUR LOIRE 1/12
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548 000 € **
Agence immobilière Sainte-Luce-sur-Loire, Jules Verne vous propose cette belle maison familiale idéalement située (5 mn à pied du centre ville), quartier très recherché.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand salon (avec cheminée) s'ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger (le tout traversant), une suite parentale , WC séparé.
A l'étage, 4 belles chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau et WC .
Deux garages fermés ainsi qu'un atelier et une cave à vins attenante complètent ce bien. Jardin entièrement clôturé, pas de mitoyenneté.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINTE LUCE SUR LOIRE.
Estimation gratuite de votre bien.
** 548 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 551 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Secteur
    Ste Luce - Thouare - Carquefou
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.05 %
  • Taxe Foncière
    2506 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    551 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Niveau Garage
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/3_rKOpDeU2s

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,65      Carrelage   1 grand placard 
 0   Salon   34      Marbre   cheminée 
 0   Cuisine - Salle à manger   36      Parquet   aménagée et équipée 
 0   Buanderie   6      Carrelage   point d'eau 
 0   Chambre 1   16      Parquet    
 0   Salle d'eau   3,40          
 1   Escalier   3,50      Carrelage    
 1   Palier   3,75      Carrelage    
 1   Chambre 2   15,12      Parquet    
 1   Chambre 3   16,58          
 1   Salle de bains   4,92          
 1   Chambre 4   11,64          
 1   Salle d'eau   4,23         + WC 
 1   Chambre 5   23,26         PLACARDS + DRESSING 
 0   W.C.   1,08          
 0   Garage             
 0   Garage             
 0   Atelier             
 0   Cave à vin             

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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