44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE VENTE : Maison de plain pied Néo-Bretonne T4 à SAINTE LUCE SUR LOIRE Bourg

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428 000 € **

Agence ORPI Nantes et Agence ORPI Sainte-Luce-Sur-Loire - Cabinet Bertrand Immobilier

Bourg de Sainte Luce-Sur-Loire (44980) - Maison de plain pied 4 pièces avec jardin exposé Sud
Découvrez cette maison de 4 pièces. Elle s'organise comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m² et une cuisine indépendante. Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi des combles aménageables (possibilité de réaliser deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau) .

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison de plain-pied en vente.
Visite virtuelle sur demande ou en agence.

** 428 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
617 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Ste Luce - Thouare - Carquefou
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
36.5 m2
Surface terrain
617 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Nombre parking intérieur
1
Piscine
Non

Terrain

Servitude
Non

Mandat

N° lot
45

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
453 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Couloir	7,46	N	Travertin
RDC	Salon-Salle à manger	36	S	Travertin
RDC	Cuisine	14,03	S
RDC	Couloir	4,82		Travertin
RDC	Chambre 1	11		Moquette
RDC	Chambre 2	16,51		Moquette
RDC	Salle de bains	5,91		Carrelage
RDC	W.C.	1,12		Carrelage
etg1	Combles			Beton	88 au sol 67 m 2 Carrez

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 325 hab/km²

Enfants et adolescents

27 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

15 172 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1520 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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