Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Au fond de son impasse avec un beau potentiel d'évolution

Au fond de son impasse avec un beau potentiel d'évolution 1/4
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Au fond de son impasse avec un beau potentiel d'évolution 4/4
vendu
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 84 m² à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980).

Maison de plain-pied en plein centre ville de Sainte Luce/Loire
Au calme de son impasse
Maison habitable de suite, avec un fort potentiel d'évolution.
Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 31 m², avec cheminée , deux chambres de pratiquement 9m²m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée.
Elle propose également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie ainsi qu'un débarras.


Une terrasse de 15 m² la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 230 m².

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Cette maison est à vendre pour la somme de 274 300 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 14 300 € TTC. C'est un bien en copropriété : il y a 120 lots et 110 € de charges annuelles sont demandés.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A811 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Place de Gaulle anime les environs chaque samedi matin.

Cette maison a une classe énergie E (266 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 57 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 480 € et 2 050 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 274 300 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 14 300 € TTC. C'est un bien en copropriété : il y a 120 lots et 110 € de charges annuelles sont demandés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINTE LUCE SUR LOIRE.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 230 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

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Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante