44700 ORVAULT Maison Orvault 5 pièce(s) bourg

395 200 € **

Agence immobilière Nantes Agence immobilière Sainte Luce sur Loire

A vendre maison bourg d'Orvault sur une grande parcelle d' environ 900 m², proche des commerces écoles et transport. Tout accessible à pieds.
Au niveau principal, une entrée desservant un grand séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres sur parquet, une salle de bain et une belle véranda ensoleillée
Au niveau supérieur combles aménageables sur une surface d'environ 75m².
Au sous sol grand garage avec une chambre et une salle d'eau.

Estimation offerte de votre maison ou appartement sur Nantes et sa métropole .

** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
916 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44700
Ville
ORVAULT
Pays
France
Secteur
Orvault Sautron - La Chapelle sur Erdre
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
10 min
Type Ecole
primaire et maternelle

Aspects financiers

Prix
395200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
1244 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
39.95 m2
Surface terrain
916 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
10
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Nombre parking extérieur
2
Interphone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Véranda
Oui

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Chambre 1	9,18
1	Chambre 2	11,35
1	Chambre 3	9
1	Salle de bains	2,87
1	W.C.	3,20
1	Hall d'entrée	11,08
1	Séjour - Salon - Cuisine	39,95
1	Placard	3,17
1	Véranda				13
0	Chambre 4	10			89
0	Balcon Terrasse

Le quartierBourg - Secteur rural

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

226 hab/km²

Enfants et adolescents

28 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

3 801 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 290 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

69 %

Taux d'habitation

36 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

2,7 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

1190 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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