Cabinet Bertrand

44300 NANTES VENTE : maison T5 (80 m²) à NANTES

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365 000 € **
Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente maison de 5 pièces de 80 m² à NANTES (44300). Elle s'organise comme suit : Un salon séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres une salle de bains ,2 WC et un garage.

Vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud ouest.
L'ensemble est dans un très bon état vous avez juste à poser vos valises.

Vous trouverez à proximité : des commerces, un magasin d'alimentation bio et deux arrêts de bus dont un chronobus desservant le centre ville.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à NANTES.
** 365 000 € honoraires inclus | 348 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 138 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 692€ au 15/08/2019 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.47 %
  • Taxe Foncière
    1186 EUR
  • Coût Energie
    1253 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    692 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2019

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   4,30          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   30          
 RDC   Placard   0,80          
 RDC   W.C.   3,30          
 RDC   Garage            17.3 
 1   Placard   0,40          
 1   Chambre 1   11,30          
 1   Chambre 2   10          
 1   Chambre 3   9,70          
 1   SDB + WC   4,10          
 1   Dégagement   4,80          

Le quartierBeaujoire

Habitants

Densité de population
1 244 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
6 247 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 980 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1090 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2KYFX
    649 375 € dont 3.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante