44000 NANTES Maison à acheter Nantes 150 m2 Secteur CHALATRES

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594 000 € **

Agence immobilière Nantes , Agence immobilière Sainte Luce sur Loire .

Maison Nantes 150 m2 CHALATRES / TOUTES AIDES
Venez découvrir cette maison pleine de charme de 1895.
Celle-ci est située à 5 minutes de la gare, proche des transports, des crèche, des écoles et des commerces.
Décoration soignée ayant gardée le cachet de l'ancien.
Elle vous propose de grands espaces, une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres sous combles, une 5eme chambre avec cheminée.
Une cave, une buanderie, un grand sous-sol et un jardin avec terrasse complètent ce bien rare sur ce secteur.

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Estimation offerte de votre maison ou appartement sur Nantes et alentours .

** 594 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
180 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2059€ et 2785€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
594000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.3 %
Taxe Foncière
1893 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
32.5 m2
Surface terrain
180 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et brique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2059 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2785 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	11		Terre cuite
	Salon	32,50		Parquet stratifié
	Suite parentale	17		Parquet Massif
1ER	Chambre 2	14,20		Parquet	cheminee
	Cuisine - Salle à manger	27		Parquet
2EM	Chambre 3	10		Parquet
	Chambre 4	10		Parquet
	Chambre 5	10		Parquet
	Salle de bains	6		Carrelage
	W.C.	1,30		Carrelage
	Palier	5		Parquet
	Dégagement	6

Le quartierDalby

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

10 904 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

4 050 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

32 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

34 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

4,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,5 tous les 100m

Commerces

5,2 tous les 100m

Médecins

1690 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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