44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 1/5

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 2/5

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 3/5

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 4/5

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 5/5

274 300 € **

A vendre Bourg de Sainte Luce sur Loire !

Quartier des Fleurs très proche du bourg à pied, venez découvrir cette maison de plain pied récente à finir de construire (non achevée).
hors d'eau hors d'air !
Toiture et charpente vérifiées.
Pour finaliser la maison, vous avez également à disposition de nombreux matériaux comme des grands carreaux 60x60cm ou des rails pour le placo.

Maison saine à prendre avec un permis de construire valide.
Projet fini : Maison 3 chambres avec grande pièce de vie et patio.
Grand garage de 35m².

Agence immobilière Sainte Luce sur Loire

** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
3 chambre(s)
420 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
274300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87.5 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1

Autres

Grenier
Non
Piscine
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	29,16
	Cuisine	11,10
	Chambre 1	9,96
	Chambre 2	8,95
	Salle de bains	6,31
	W.C.	1,44
	Dégagement	4,86
	Chambre 3	10,57
	Cellier	5,15

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 325 hab/km²

Enfants et adolescents

27 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

15 172 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Ref. : B-E2AF8P

350 000 € dont 4.79% TTC d'honoraires

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