Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2

Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 1/5
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 2/5
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 3/5
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 4/5
Maison Sainte Luce Sur Loire 4 pièce(s) 87.50 m2 5/5
274 300 € **
A vendre Bourg de Sainte Luce sur Loire !

Quartier des Fleurs très proche du bourg à pied, venez découvrir cette maison de plain pied récente à finir de construire (non achevée).
hors d'eau hors d'air !
Toiture et charpente vérifiées.
Pour finaliser la maison, vous avez également à disposition de nombreux matériaux comme des grands carreaux 60x60cm ou des rails pour le placo.

Maison saine à prendre avec un permis de construire valide.
Projet fini : Maison 3 chambres avec grande pièce de vie et patio.
Grand garage de 35m².


Agence immobilière Sainte Luce sur Loire
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 420 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   29,16          
    Cuisine   11,10          
    Chambre 1   9,96          
    Chambre 2   8,95          
    Salle de bains   6,31          
    W.C.   1,44          
    Dégagement   4,86          
    Chambre 3   10,57          
    Cellier   5,15          

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • NANTES Procès 44100 : maison 5 pièces (120 m²)
    Agence immobilière NANTES - Agence immobiliers SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Boulevard des Anglais, très proche du parc de Procé, venez découvrir cette magnifique maison ancienne, rénovée, aux prestations de qualités. Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse entièrement décloisonnée avec son plafond cathédrale (hauteur sous plafond de plus de 5 mètres). Cette pièce de vie à une surface de plus de 65 m². Elle est divisée en deux parties et séparée par une spacieuse cuisine ouverte. Ce bien dispose d'un espace nuit avec 2 chambres, une grande salle d'eau , un WC indépendant et son point d'eau, une buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce de presque 13 m² en mezzanine, servant aujourd'hui de bureau qui peut devenir la troisième chambre dont vous avez besoin. Enfin un joli jardin clos de mur en pierre et une dépendance complètent ce bien. Possibilité d'extension. Une visite, une info, un accès à la visite virtuelle, contactez nous.
    Ref. : B-E2MKMN
    549 990 € dont 3.58% TTC d'honoraires
  • Maison Sainte Luce Sur Loire
    Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire - Agence Immobilière Nantes Maison située dans un quartier familial proche des commerces et des transports, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 40m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ce qui rend l'espace de vie très lumineux, le plus, un poêle à bois agrémente cet espace lors des longues soirée d'hiver. Le gros plus de cette maison : la chambre parentale située au rez de chaussée d'une surface de15.80m² incluant une salle d'eau et un dressing. A l'étage on peut y trouver 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une buanderie, un garage et deux places de stationnements complète ce bien. Une terrasse exposée plein sud finira de vous séduire. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et agglomération. L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
    Ref. : B-E2NBOR
    378 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Maison bourg de Saint Luce
    Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire. Venez découvrir, en exclusivité, cette maison idéalement située en centre ville de Sainte-Luce- sur-Loire ,à proximité immédiate des transports (C7) et des commerces Elle se compose d'une entrée , une cuisine aménagée équipée et d'une belle pièce de vie exposée sud ainsi que trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol d'une superficie de 70m² qui dispose d'un garage en plus de 28 m² Un studio Indépendant (pièce de vie avec cuisine +une chambre + salle de d'eau et WC séparés) complètent ce bien. (30m²) La maison est sur une parcelle de 460m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ref. : B-E2AF8P
    350 000 € dont 4.79% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante