Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison Sainte Luce Sur Loire Bourg 44980

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500 000 € **
Agence immobilière ORPI Sainte Luce sur Loire - agence immobilière Orpi Nantes :

Au calme, dans une impasse, à 5 min à pied du centre ville de Sainte Luce sur Loire, des commerces de proximité et des transports en commun.

Maison nantaise sur jardin clos, arboré et sans vis a vis , se composant au premier étage d'un salon séjour traversant, d'une cuisine récente aménagée et équipée indépendante ,
trois chambres ,d'une salle d eau et wc.

Au second étage ,trois chambres , un bureau et une salle d eau .
Le rez-de-chaussée complète cette maison avec une grande surface aménagée d'une cuisine d'été, un atelier, une cave, un wc, et un garage pour deux voitures.

Visite virtuelle en agence ou sur demande.

Estimation gratuite de votre maison sur Sainte Luce sur Loire, Thouaré sur Loire, Carquefou, Saint Joseph de Porterie et Nantes.
** 500 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 193 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 267 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    2118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    192.55 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   10,57          
    Salon - Séjour   18,61          
    Cuisine   12,12          
    Entrée   7,01          
    Couloir   5,38          
    Chambre 1   8,81          
    Chambre 2   11,74          
    Salle de bains   5,91          
    Couloir   1,62          
    Toilettes   1,19          
    Chambre 3   13,45          
    Chambre 4   31,33          
    Chambre 5   14,16          
    Chambre 6   21,64          
    Bureau   10,42          
    Salle d'eau   13,56          
    Couloir   5,03          
    Sous sol            36.03 
    W.C.            ss 0.94 
    Garage            61.82 
    Dégagement            1.84 

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

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Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2I561
    599 000 € dont 3.28% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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