Cabinet Bertrand

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE VENTE d'une maison 5 pièces (114 m²) à SAINTE LUCE SUR LOIRE

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459 800 € **
Agence immobilière Sainte-Luce-sur-Loire , Agence immobilière NANTES .

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE.

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 114 m² et de 675 m² de terrain située à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1996. La maison est agencée comme suit : L entrée s 'ouvre sur un grand salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre au rez de chaussée avec sa salle d' eau privative , une grand placard ,un WC.
A l 'étage , vous trouverez trois chambres dont deux avec placards. e Elle comporte également une salle de bains avec baignoire et douche , WC
. En complément, elle offre un grand grenier qui pourrait être aménagé en chambre également . Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz. La maison est en bon état général.

Avec une terrasse de 20 m², ainsi qu' un store banne électrique , gagnez aussi en espace et en confort.

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège la Reinetière, l'École Élémentaire la Reinetière et l'École Maternelle la Reinetière. Côté transports en commun, il y a des lignes de bus à proximité .

Cette maison est proposée à l'achat pour 459 800 € (dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 675 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    459800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    35.15 m2
  • Surface terrain
    675 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,15          
 0   Cuisine   10,88          
 0   Dégagement   3,41          
 0   W.C.   1,32          
 0   Chambre 1   10,02          
 0   Salle d'eau   3          
 0   Garage            25.68 
 1   Dégagement   2,70          
 1   Chambre 2   12,78         10.96 habitable 
 1   Chambre 3   12,27         8.90 
 1   Chambre 4   12,64         10.12 
 1   W.C.   1,41         0.69 
 1   Salle de bains   8,52         5.85 carrez 
 1   Grenier            26.06 carrez 19.76 
                102.84 carrez 

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Habitants

Densité de population
1 325 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
15 172 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1520 hab/médecin

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Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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