Cabinet Bertrand

44880 SAUTRON Maison de type Longère T7 (225 m²) en vente à SAUTRON

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852 000 € **
LONGERE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Découvrez cette maison de 7 pièces de 224,67 m² et de 3 923 m² de terrain localisée à SAUTRON (44880).

C'est une maison construite en 1900 et de standing. Cette maison est composée d'un grand salon/séjour de 55 m², d'un bureau, de cinq chambres (entre 14 et 20 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m². Elle offre aussi trois salles d'eau, une salle de bains avec wc et deux autres toilettes. Elle compte un dressing, une entrée, une mezzanine et un couloir. Elle est en bon état général avec un très beau jardin paysagé.


Plusieurs places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus, une ligne de tramway à moins de 10 minutes. Les autoroutes A82, A844 et A11 et des nationales sont accessibles à moins de 10 km.
** 852 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3923 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3318€ et 4490€. Pour la date de référence 27/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    852000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    224.67 m2
  • Surface séjour
    55.01 m2
  • Surface terrain
    3923 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3318 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/_3ALsUeKxJ8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,36          
 RDC   Bureau   9,76          
 RDC   Salon - Séjour   55,01          
 RDC   Couloir   10,91          
 RDC   Chambre 1   13,73          
 RDC   SDB + WC   11,42          
 RDC   Dressing   8,85          
 RDC   Chambre Salle d'Eau   16,37          
 RDC   W.C.   1,12          
 1   Mezzanine   10,91          
 1   Chambre Salle d'Eau   16,80          
 1   Chambre 4   14,99          
 1   Chambre Salle d'Eau   19,57          
 1   W.C.   1,29          
 1   Garage            22.07 
 RDC   Cuisine   26,58          

Le quartierSautron

Habitants

Densité de population
432 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
7 638 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
68 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
950 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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