44880 SAUTRON Maison de type Longère T7 (225 m²) en vente à SAUTRON

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852 000 € **

LONGERE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Découvrez cette maison de 7 pièces de 224,67 m² et de 3 923 m² de terrain localisée à SAUTRON (44880).

C'est une maison construite en 1900 et de standing. Cette maison est composée d'un grand salon/séjour de 55 m², d'un bureau, de cinq chambres (entre 14 et 20 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m². Elle offre aussi trois salles d'eau, une salle de bains avec wc et deux autres toilettes. Elle compte un dressing, une entrée, une mezzanine et un couloir. Elle est en bon état général avec un très beau jardin paysagé.

Plusieurs places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus, une ligne de tramway à moins de 10 minutes. Les autoroutes A82, A844 et A11 et des nationales sont accessibles à moins de 10 km.

** 852 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
225 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
3923 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3318€ et 4490€. Pour la date de référence 27/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
852000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2096 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
224.67 m2
Surface séjour
55.01 m2
Surface terrain
3923 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3318 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7,36
RDC	Bureau	9,76
RDC	Salon - Séjour	55,01
RDC	Couloir	10,91
RDC	Chambre 1	13,73
RDC	SDB + WC	11,42
RDC	Dressing	8,85
RDC	Chambre Salle d'Eau	16,37
RDC	W.C.	1,12
1	Mezzanine	10,91
1	Chambre Salle d'Eau	16,80
1	Chambre 4	14,99
1	Chambre Salle d'Eau	19,57
1	W.C.	1,29
1	Garage				22.07
RDC	Cuisine	26,58

Le quartierSautron

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

432 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

7 638 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

68 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

950 hab/médecin

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