Cabinet Bertrand

44470 CARQUEFOU VENTE d'une maison 6 pièces (160 m²) à CARQUEFOU

VENTE d'une maison 6 pièces (160 m²) à CARQUEFOU 1/9
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540 280 € **
Agence immobilière Nantes , Agence immobilière Sainte -Luce sur loire :

Venez découvrir à CARQUEFOU , dans un cadre arboré sans vis-à-vis, cette maison de 6 pièces de 160 m². Elle comprend une entrée s 'ouvrant sur un salon avec cheminée (insert),une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle salle à manger lumineuse qui donne sur le jardin. Elle dispose également de quatre chambres toutes avec placards ainsi qu'un dressing.
Elle dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une salle de bains et de toilette. La maison propose également une belle mezzanine de 32 m².

Le terrain de la propriété est de 950 m².
Un grand sous-sol complète la maison ainsi qu 'un garage double .
Estimation offerte sur Carquefou et environ de votre maison ou appartement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Cabinet Bertrand.
** 540 280 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 950 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1594€ et 2156€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1862 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1594 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2156 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/MTHw9035MdA

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,80          
 0   Cuisine   11,60          
 0   Salon   29,05          
 0   Salle à manger   17,30          
 1   Dégagement   1,91          
 1   Couloir   4,62          
 1   Salle de bains   8,33          
 1   Chambre 1   13,30         + rangements 
 1   Chambre 2   12,08         + rangements 
 1   Dressing   6,03          
 1   W.C.   1,35          
 2   Mezzanine   27,35         +4.25 au sol 
 3   Couloir   3,49         +.76 au sol 
 3   Chambre 3   6,37         +3.38 au sol 
 3   Chambre 4   8,63         +4.50 au sol 
 3   SDE + WC   2,23         +2.53 au sol 
 ss   Autre   0,70         acces sousol 
 0   Garage            45 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2AKQI
    350 000 € dont 4.32% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante