Cabinet Bertrand

44700 ORVAULT Maison Orvault 5 pièce(s)

Maison Orvault 5 pièce(s) 1/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 2/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 3/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 4/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 5/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 6/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 7/8
Maison Orvault 5 pièce(s) 8/8
471 600 € **
Agence immobilière Nantes Agence immobilière Sainte Luce sur Loire

A vendre maison bourg d'Orvault sur une grande parcelle d' environ 900 m², proche des commerces écoles et transport. Tout accessible à pieds.
Au niveau principal, une entrée desservant un grand séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres sur parquet, une salle de bain et une belle véranda ensoleillée
Au niveau supérieur combles aménageables sur une surface d'environ 75m².
Au sous sol grand garage avec une chambre et une salle d'eau.

Estimation offerte de votre maison ou appartement sur Nantes et sa métropole .
** 471 600 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 99 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 916 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    primaire et maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    471600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    39.95 m2
  • Surface terrain
    916 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    10
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre 1   9,18          
 1   Chambre 2   11,35          
 1   Chambre 3   9          
 1   Salle de bains   2,87          
 1   W.C.   3,20          
 1   Hall d'entrée   11,08          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   39,95          
 1   Placard   3,17          
 1   Véranda            13 
 0   Chambre 4   10         89 
 0   Balcon Terrasse             

Le quartierBourg - Secteur rural

Habitants

Densité de population
226 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
3 801 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 290 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
1190 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante