Cabinet Bertrand

44700 ORVAULT Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2

Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2 1/6
Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2 2/6
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Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2 4/6
Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2 5/6
Maison Orvault 6 pièce(s) 160 m2 6/6
571 000 € **
Agence Immobilière Nantes - Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire-

Orvault Bourg proche des écoles, des commerces et des transports - Sur une grande parcelle maison à usage d'habitation comprenant :

Au Rez de chaussée , un salon , une cuisine, une arrière cuisine, un séjour avec une triple exposition ,un bureau et une salle d'eau wc.

Au premier étage , Trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Un atelier d'artiste de 40 m2 pouvant être aménagé en suite parentale.

Un garage double et des espaces de rangements complètent cette maison.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande.

Estimation offerte de votre maison ou de votre appartement sur Orvault, Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire.

Reportage photographique : https://www.youtube.com/watch?v=CdOHME9Im8g
** 571 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 756 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    571000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    756 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/watch?v=CdOHME9Im8g

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   27,42          
 RDC   Salon-Salle à manger   26          
 RDC   Cuisine   11,45          
 RDC   Arrière cuisine   5          
 RDC   Bureau   5,09          
 RDC   Salle d'eau   3,91          
 RDC   Dégagement   7,91          
 RDC   Garage            60 m2 avec chaufferie cave 
 Etg 1   Chambre 1   14,82          
 Etg1   Chambre 2   15,96          
 Etg1   Chambre 3   10,42          
 Etg1   Chambre 4   8,76          
 Etg1   Salle d'eau   4,57          
 Etg1   W.C.   1,61          
 Etg1   Palier   3          
 Etg 2   Atelier   40         Possibilité suite parentale 

Le quartierBourg - Secteur rural

Habitants

Densité de population
226 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
3 801 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 290 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,8 tous les 100m
Médecins
1190 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2E6JE
    630 000 € dont 3.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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