Cabinet Bertrand

44100 NANTES Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2

Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 1/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 2/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 3/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 4/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 5/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 6/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 7/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 8/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 9/10
Maison Nantes 5 pièce(s) 120.45 m2 10/10
630 000 € **
Agence immobilière NANTES - Agence immobiliers SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Sur le boulevard des Anglais, très proche du parc de Procé, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison ancienne, rénovée, aux prestations de qualités.
Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse entièrement décloisonnée avec son plafond cathédrale (hauteur sous plafond de plus de 5 mètres). Cette pièce de vie à une surface de plus de 65 m². Elle est divisée en deux parties et séparée par une spacieuse cuisine ouverte.
Ce bien dispose d'un espace nuit avec 2 chambres, une grande salle d'eau , un WC indépendant et son point d'eau, une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une pièce de presque 13 m² en mezzanine, servant aujourd'hui de bureau qui peut devenir la troisième chambre dont vous avez besoin.

Enfin un joli jardin clos de mur en pierre et une dépendance complètent ce bien.
Possibilité d'extension.

Une visite, une info, un accès à la visite virtuelle, contactez nous.
** 630 000 € honoraires inclus | 606 352 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 335 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.45 m2
  • Surface séjour
    65.55 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1272 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   40,10          
 0   Salle à manger   25,45          
 0   Dégagement   4,40          
 0   Chambre 1   11,55          
 0   Chambre 2   15,35          
 1   Chambre 3   12,80         mezzanine 
 0   Salle d'eau   5          
    W.C.   1,25          
    Buanderie   4,55          

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Orvault 5 pièce(s)
    Agence immobilière Nantes Agence immobilière Sainte Luce sur Loire A vendre maison bourg d'Orvault sur une grande parcelle d' environ 900 m², proche des commerces écoles et transport. Tout accessible à pieds. Au niveau principal, une entrée desservant un grand séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres sur parquet, une salle de bain et une belle véranda ensoleillée Au niveau supérieur combles aménageables sur une surface d'environ 75m². Au sous sol grand garage avec une chambre et une salle d'eau. Estimation offerte de votre maison ou appartement sur Nantes et sa métropole .
    Ref. : B-E2EFMY
    471 600 € dont 4.8% TTC d'honoraires
  • Maison Nantes 6 pièce(s) 134 m2 Nantes Doulon
    Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire. Dans le quartier calme et recherché du vieux DOULON, proche des commerces, du marché le dimanche matin, et de ferme urbaine, des écoles, collège et lycée (Maurice MACE, La Colinière) et des transports (arrêt ligne 12 à 100m, arrêt C7 à 450m et arrêt Tram à 900m). nous vous proposons cette maison familiale de plus de 130 m² . Au rdc un salon-séjour dans une extension donnant sur le jardin, une cuisine familiale, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et trois chambres parquetées. A l'étage, dans une surélévation récente vous découvrirez un coin bureau 2 belles et grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC. L'étage est entièrement parqueté. Un grand jardin paysagé et magnifiquement arboré de plus 300m² avec sa partie potager et sa dépendance (garage, buanderie, cave et une pièce polyvalente complètent idéalement cette maison. Une visite? une information? contactez nous! Estimation offerte de votre Maison sur Nantes
    Ref. : B-E2FHXU
    500 000 € dont 3.95% TTC d'honoraires
  • Maison Familiale, Nantes-Camille Desmoulins
    Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire. En Exclusivité Très belle maison familiale de 155m² sur une parcelle de plus de 800m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une superbe pièce de vie de plus de 58m² s'ouvrant sur un magnifique jardin paysagé exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Au premier étage : 2 chambres de plus de 15 m ², et une troisième chambre d environ 10 m² , une salle d'eau avec WC, un grenier. Un garage et une cave enterrée complètent ce bien. Une information, une visite? Contactez-nous! ORPI La coopérative Immobilière.
    Ref. : B-E2B7P3
    600 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante