Cabinet Bertrand

44300 NANTES Maison Nantes EST 4 pièce(s)

Maison Nantes EST 4 pièce(s) 1/8
Maison Nantes EST 4 pièce(s) 2/8
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Maison Nantes EST 4 pièce(s) 7/8
Maison Nantes EST 4 pièce(s) 8/8
458 000 € **
Agence immobilière Nantes, Agence immobilière Sainte Luce sur Loire,
Nouveauté ! venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue sur NANTES GACHET , proche des commodités ,
Comprenant au rez de chaussée d'une belle entrée , un espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC ;à l'étage , vous trouverez grâce au trois chambres spacieuses, dont une suite parentale., un garage , le jardin paysagé sans vis à vis finira de vous séduire.
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** 458 000 € honoraires inclus | 438 278 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 370 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1000€ au 17/07/2022 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Est
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1192 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    40.59 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/12/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1000 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,09          
 0   Dégagement   3,35          
 0   W.C.   1,22          
 0   Pièce à vivre   40,59          
 0   Cuisine   10,04          
 0   Garage            25.40 
 1   Chambre 1   17,52          
 1   Chambre 2   11,86          
 1   Chambre 3   13,25          
 1   Dressing   3,50          
 1   Salle de bains   3,63          
 1   Mezzanine   7,17          
 1   W.C.   1,16          
 1   Salle d'eau   2,79          

Le quartierSaint-Joseph de Porterie

Habitants

Densité de population
3 204 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
9 236 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 670 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1320 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    499 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante