Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement 5 pièce(s) Nantes Place Royale

Appartement  5 pièce(s) Nantes Place Royale 1/9
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Appartement  5 pièce(s) Nantes Place Royale 8/9
Appartement  5 pièce(s) Nantes Place Royale 9/9
576 400 € **
Agence immobilière Nantes- Agence immobilière Sainte Luce Sur Loire

Appartement Nantes coeur de ville - Proche Passage Pommeraye - Coup de coeur pour ce magnifique appartement familial d'environ 120 m² de type Haussmannien rénové avec goût, au quatrième étage et dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé, au pied du célèbre passage Pommeraye .

Cet appartement saura vous séduire par ses magnifiques parquets et ses belles hauteurs sous plafond .
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres de respectivement 15 et 13 m² et d'une salle d'eau entièrement remise au goût du jour.

Un caveau, un grenier et un garage à vélo complètent ce bien .

Chauffage individuel au gaz régulé.
** 576 400 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2000€ au 01/01/2019 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    576400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    1180 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1844
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120.4 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    7
  • N° lot cave
    47

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2000 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2019

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,06          
    W.C.   2,29          
    Couloir   12,80          
    Chambre 1   15,38          
    Chambre 2   12,96          
    Salle d'eau   4,18          
    Chambre 3   17,24          
    Salle d'eau   1,70          
    Séjour   40,43          
    Cuisine   6,15          
    Linoleum   2,87          
    Penderie   0,35          

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    242 650 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante