Cabinet Bertrand

44000 NANTES NANTES - MONSELET Duplex 6 pièces

NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 1/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 2/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 3/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 4/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 5/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 6/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 7/8
NANTES - MONSELET  Duplex 6 pièces 8/8
549 990 € **
En exclusivité sur secteur Monselet -Procé -Sainte Thérèse.
Beau duplex de 120 m² proche des transports en commun, écoles, commodités à pied...La vue sur un parc arboré, ses deux belles terrasses exposées sud/ouest dans une copropriété de qualité vous surprendront de par sa tranquillité.
Cet appartement de type 5, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m², deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage, se trouve la suite parentale avec salle de bain privative, wc et son bureau.
Un garage fermé et une cave complètent ce lot.



Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur Nantes, Sainte Luce sur Loire, Carquefou, Thouaré-sur-Loire.
** 549 990 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NANTES CENTRE OUEST
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549990 EUR
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    2316 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    vient d être refaite
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    38.73 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    103
  • N° lot cave
    45
  • N° lot
    22

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11,23          
    Dégagement   1,89          
    Chambre 1   11,31          
    Chambre 2   12,23          
    Salle d'eau   4,28          
    W.C.   1,22          
    Séjour   38,73          
    Cuisine   9,24          
    Palier   2,23          
    Chambre 3   14,51          
    Salle de bains   5,98          
    Bureau   8,40          

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : B-E1H79Z
    171 520 € dont 7.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2330€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante