Cabinet Bertrand

44000 NANTES Maison de ville Nantes canclaux 44100 4 pièce(s)

Maison de ville  Nantes canclaux 44100 4 pièce(s) 1/8
Maison de ville  Nantes canclaux 44100 4 pièce(s) 2/8
Maison de ville  Nantes canclaux 44100 4 pièce(s) 3/8
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Maison de ville  Nantes canclaux 44100 4 pièce(s) 7/8
Maison de ville  Nantes canclaux 44100 4 pièce(s) 8/8
402 325 € **
Agence immobilière Nantes, Agence immobilière Sainte luce sur Loire ,

Maison de ville proche de la place Canclaux comprenant au rez de chaussée , une cuisine salle à manger et une pièce de vie donnant sur une cour,
au premier étage , 1 belle chambre plus une salle de bains .
au deuxième étage , deux autres chambres .

Estimation gratuite de votre maison ou appartement sur Nantes .
** 402 325 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 77 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€. Pour la date de référence 26/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    402325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.9 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   24,59          
 0   Cour            12,15 
 1   Salle de bains   4,01          
 1   Chambre 1   13,59          
 2   Chambre 2   5,50         2.50 au sol en plus 
 2   Chambre 3   7,16         4.40 au sol en plus 
 1   Cuisine - Salle à manger   13,78          
 1   Palier   4,22          
 1   W.C.   1,47          
 2   Palier   1,98          
 0   Débarras   0,60          

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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