Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement T4 pièce(s) Nantes Saint Félix

Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 1/6
Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 2/6
Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 3/6
Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 4/6
Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 5/6
Appartement  T4 pièce(s) Nantes Saint Félix 6/6
470 000 € **
Agence Immobilière Nantes et agence immobilière Sainte Luce sur Loire ORPI - SAINT FELIX - En Impasse au dernier étage d'un petit collectif, appartement coup de coeur de type 4 comprenant: un salon séjour double s'ouvrant sur un balcon exposé SUD OUEST, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de Bains et un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement couvert complètent cet appartement.
Visite Virtuelle sur demande ou en agence.
Reportage photographique.
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 21/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Felix
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Parking 13
    Cave 6

Surfaces

  • Surface
    87.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking lot 59 numéro 13
  • Niveau box
    -1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir un ravalement de façade dans les 10 ans ( non évoqué pour le moment)
    Cage d'escalier (peinture)

Mandat

  • N° lot
    41
  • N° lot cave
    42
  • N° lot garage
    59

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Les Plus
    Le secteur
    Les écoles

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   6,66          
 2   Salon   16,53   SO       
 2   Séjour   15,20   SO       
 2   Cuisine   11,88   NE       
 2   Séchoir   3   NE       
 2   W.C.   1,05          
 2   Couloir   3,79          
 2   Chambre 1   13,98   NE       
 2   Chambre 2   11,90   NE       
 2   Salle de bains   3,74          

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante