Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 4 pièce(s) 90.2 m2

Appartement Nantes 4 pièce(s) 90.2 m2 1/7
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300 000 € **
Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire.

En Exclusivité Secteur La BEAUJOIRE, dans un écrin de verdure :
Cet appartement T4 spacieux et lumineux au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec un cellier, un salon-séjour donnant sur un balcon de 6.58m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking aérienne.

Commerces, Bus, Tram Ligne 1 et Ecoles.

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Visite Virtuelle
** 300 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1093 EUR
  • Coût Energie
    640 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    1508 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.2 m2
  • Surface séjour
    24.3 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,71          
    Vestibule   1,44          
    Cellier   3,39          
    Dégagement   5,67          
    Salon - Séjour   24,15          
    Cuisine   7,01          
    Dégagement   6,41          
    Chambre 1   11,09          
    Chambre 2   11,13          
    Chambre 3   8,37          
    Buanderie   3,05          
    Salle d'eau   3,50          
    W.C.   1,28          

Le quartierBeaujoire

Habitants

Densité de population
1 244 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
6 247 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 980 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1090 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1508€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante