44800 SAINT HERBLAIN Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 103.2 m2

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Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 103.2 m2 7/8

Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 103.2 m2 8/8

496 000 € **

Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

Venez découvrir aux portes de Nantes, proche du parc de la Chézine des appartements T4 lumineux avec des espaces extérieurs généreux, cuisine aménagée incluse.
Commerces, services, bus et tramway a proximité

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Secteur
St Herblain - Indre - Coueron
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
496000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103.2 m2
Surface séjour
41.9 m2
Surface terrasse
47.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Standing
Bon
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Dégagement placards	8,80
3	Salle de bains	5,20
3	Chambre 2	9,60
3	Chambre 3	9,40
3	W.C.	2,60
3	Pièce de vie	41,90
3	Cuisine	5,50
3	Chambre 1	13,70
3	Salle d'eau	3,90
3	Dressing	2,60
	Terrasse				21.40
	Terrasse				26.50
	Garage

Le quartierNord

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 914 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

12 037 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 030 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

61 %

Taux d'habitation

38 %

Taxe foncière

31 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

18 %

Résultats des lycées

99 %

Ecoles et crèches

5,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,9 tous les 100m

Médecins

630 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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