Cabinet Bertrand

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE Appartement F4 avec double terrasse à LA CHAPELLE SUR ERDRE

Appartement F4 avec double terrasse à LA CHAPELLE SUR ERDRE 1/7
Appartement F4 avec double terrasse à LA CHAPELLE SUR ERDRE 2/7
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Appartement F4 avec double terrasse à LA CHAPELLE SUR ERDRE 7/7
378 000 € **
Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 89 m², situé à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) .

Celui-ci se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing donnant sur une terrasse de plus de 11m², d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un balcon de 8m², d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Il comprend également une cave et 2 places de stationnement en sous-sol.

L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

A proximité de tous types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée).
Niveau transports, on trouve les bus 86 et 96 ainsi que la gare TER La Chapelle-Aulnay à moins de 5 minutes à pied.

Estimation Offerte sur Nantes et agglomération. L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547€ et 739€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Forêt
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    132.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1587 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places en sous sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    35
  • N° lot garage
    90
  • N° lot cave
    123

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    547 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    739 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/kPfoyAyJeJo

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   36,72          
    Entrée   5,59          
    Chambre 1   9,23          
    Chambre 2   9,55          
    Salle d'eau   6,37          
    Dégagement   3,59          
    Chambre 3   13,70          
    Salle d'eau   2,07          
    Balcon            11.25 
    Terrasse            8.62 
    W.C.   2,45          

Le quartierPerrières - Coutancière

Habitants

Densité de population
1 154 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
5 312 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
64 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
1 tous les 100m
Médecins
1610 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1587€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante