Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2

Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 1/7
Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 2/7
Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 3/7
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Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 5/7
Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 6/7
Appartement Nantes Tortière 3 pièce(s) 67.88m2 7/7
237 900 € **
Agence Immobilière Orpi Nantes. Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.
Situé Pont de la Tortière, à proximité de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 lumineux et traversant situé au rez-de-chaussée surélevé se composant d'une entrée avec grand placard, un salon-séjour , une cuisine indépendante, un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Une cave et deux places de stationnements complètent ce bien.

Estimation gratuite sur Nantes et son agglomération.
** 237 900 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 29/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    237900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67.88 m2
  • Surface au sol
    71.28 m2
  • Surface séjour
    19.49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    6
  • N° lot garage
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,48          
 0   Placard   1,02          
 0   Cuisine   8,77          
 0   Salon - Séjour   19,49          
 0   Chambre 1   9,74          
 0   Chambre 2   13,23          
 0   Rangement   2,32          
 0   Salle d'eau   3,56          
 0   W.C.   1,27          

Le quartierTortière

Habitants

Densité de population
7 985 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
5 986 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 360 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
35 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,4 tous les 100m
Médecins
130 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E25FVT
    470 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante