Cabinet Bertrand

44200 NANTES Appartement 3 pièce(s) 66 m2 Nantes ILE DE NANTES

Appartement  3 pièce(s) 66 m2 Nantes ILE DE NANTES 1/6
Appartement  3 pièce(s) 66 m2 Nantes ILE DE NANTES 2/6
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Appartement  3 pièce(s) 66 m2 Nantes ILE DE NANTES 5/6
Appartement  3 pièce(s) 66 m2 Nantes ILE DE NANTES 6/6
263 750 € **
A vendre avec Orpi Cabinet Bertrand

ILE DE NANTES

Au sein d'une copropriété soignée avec gardien : bel appartement T3, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie bénéficiant d'une double orientation avec accès à la loggia et sa vue sur la Loire.

Côté nuit un couloir avec placard dessert deux chambres et deux dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée.

Les commerces, écoles, et transports sont à deux pas : une visite s'impose !

Visite virtuelle sur demande

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** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977€ et 1321€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Sud
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    16.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    977 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1321 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,14   SE   Lino   Avec placard 
 0   Cuisine   9,36   NE   Lino   Vide 
 0   Salon - Séjour   16,11   SE   Lino   Avec accès à la loggia 6 m2 environ 
 0   Couloir   4,54   SO   Lino   Avec placard 
 0   Chambre 1   9,01   E   Lino   Avec accès balcon 
 0   Chambre 2   12,19   E   Lino   Avec accès balcon 
 0   Salle d'eau   4,11      Lino    
 0   Débarras   1,46   SO   Moquette    
 0   Dressing   2,45      Moquette    
 0   W.C.   2      Lino    

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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