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  SAINTE LUCE SUR LOIRE : appartement 2 pièces (48 m²) à vendre

  Agence immobilière Nantes- Agence immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire PROCHE DE NANTES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980) ce magnifique appartement de 2 pièces de 48,35 m² et sa belle terrasse de plus de 68m² Orienté plein sud. Il se compose comme suit : un salon/séjour de 20 m², une chambre de 11 m², une cuisine, une salle de bains et un cellier. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée haut d'une petite copropriété de deux étages. Pour votre véhicule, un garage boxé est situé au sous sol de l'immeuble, de nombreuses places de parking sont également à votre disposition . Le parc de la minais, ainsi que la nouvelle salle de sport est à quelques pas de l'appartement On trouve l'École Primaire Félix Tessier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus C7, 87, 107 et 147 dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces et deux boulangeries. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Qu'il s'agisse de classe énergie (75 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 230 € et 360 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. ORPI Coopérative immobilière.

  Ref. : B-E2SK0D

  197 000 € dont 6.49% TTC d'honoraires

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