Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièces 63 m2 avec Balcon- PETIT PORT- 44300 NANTES

Appartement Nantes 3 pièces 63 m2 avec Balcon- PETIT PORT- 44300 NANTES 1/8
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244 214 € **
Agence Immobilière ORPI Boulevard jules Verne et Sainte Luce sur Loire.
Nous vous proposons en exclusivité dans un secteur recherché cet appartement 3 pièces lumineux, proche des transports, des commerces, des écoles et facultés.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un salon -séjour d'environ 44 m² avec balcon au calme, donnant sur jardin. Vous avez la possibilité de fermer le séjour et d'en faire une deuxième chambre.
La cuisine est indépendante et équipée avec une loggia,.
Dans le couloir qui mène à la chambre, une salle d'eau, et WC séparé, ainsi que de nombreux placards.
Une cave et un parking fermé complètent ce bien.
Estimation gratuite de votre appartement ou maison .
** 244 214 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 800€. Pour la date de référence 08/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    PETIT PORT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    244214 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    166 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    159
  • Charges annuelles (ALUR)
    80 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.04 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    92
  • N° lot
    21
  • N° lot cave
    12

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   3,54      Parquet    
 0   Cuisine   8,96      Carrelage    
 0   Loggia   3,23          
 0   Salon   17,50      Parquet    
 0   Chambre 1   9,90      Parquet    
 0   Chambre 2   9,20      Parquet    
 0   Dégagement placards   2,11      Parquet    
 0   Salle d'eau   2,80      Carrelage    
 0   W.C.   1,39      Carrelage    
 0   Entrée   2,53      Parquet    

Le quartierMichelet

Habitants

Densité de population
4 802 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
2 775 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
28 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
33 %
Résultats des lycées
99 %
Ecoles et crèches
6,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
540 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante