Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 66.57 m2

Appartement Nantes 3 pièce(s) 66.57 m2 1/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66.57 m2 2/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66.57 m2 3/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66.57 m2 4/4
235 000 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes
Nous vous proposons sur le quartier de Saint joseph de Porterie, à deux pas de l'Erdre au 2ème étage d'une copropriété récemment ravalée, ce joli appartement.
L'entrée dessert une véritable partie jour composée d'un salon séjour lumineux donnant sur un agréable balcon bien exposé et ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau récemment rénovée et d'un WC .
L'appartement est vendu avec un double box.
Envie d'une visite, d'une information ou d'un accès à la visite virtuelle contactez-nous.
** 235 000 € honoraires inclus | 222 100 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Dont lots d'habitation
    201
  • Charges annuelles (ALUR)
    836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,28          
    Salon - Cuisine   29,20         A/E 
    Chambre 1   12,26          
    Chambre 2   11,67         plc 
    Salle d'eau   4,86          
    W.C.   1,30          
    Garage            boxé double 
    Balcon            5 m² 

Le quartierSaint-Joseph de Porterie

Habitants

Densité de population
3 204 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
9 236 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 670 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1320 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 836€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante