Cabinet Bertrand
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44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièces 65 m2

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272 420 € **
Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes

NANTES -SAINT-FELIX. Un très bel appartement traversant au dernier étage, composé d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vue dégagée, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un espace lave linge et sèche linge. Une cave.
l'appartement est situé dans une rue calme à deux pas des commerces, du tram et des écoles.

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** 272 420 € honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    272420 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Taxe Foncière
    833 EUR
  • Coût Energie
    140 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    523 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   32,02      Parquet    
    Placard   0,90      Parquet    
    Chambre 1   13,67      Parquet    
    Chambre 2   9,48      Parquet    
    Entrée   2,62      Parquet    
    W.C.   1,27      Carrelage    
    Dégagement   2,19      Parquet    
    Salle de bains   3      Carrelage    

Le quartierSaint-Pasquier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
9 930 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
3 523 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 220 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
47 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,6 tous les 100m
Commerces
5,2 tous les 100m
Médecins
1050 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante